REMAX Champions
+40 772 064 329 Contactează-ne

Închiriere | proprietari | Brașov

Închiriezi în Brașov, cu chiriaș verificat și contract corect

Stabilim chiria pornind de la piață, verificăm chiriașul și predăm locuința cu proces-verbal. Dacă ești plecat, ne ocupăm de pașii care cer prezență.

Programează o discuție

Cuplu de seniori căutând o locuință pe laptop, acasă

Biroul, în cifre

  • 337tranzacții de la deschiderea biroului
  • 61exclusivități active la 18 octombrie 2026
  • Bronze 2026nivel în rețeaua REMAX
  • 4,99 din 5din 1.306 recenzii Google

Sursa cifrelor: profilul biroului pe remax.ro (date REMAX România, actualizate la 18 octombrie 2026). Recenziile: profilul Google al biroului, preluate la 29 septembrie 2026.

Ce facem

De la chiriaș la predarea cheilor

  1. Chiria

    Chiria o propunem pornind de la chiriile cerute în zonă, ca reper, și de la ce vrei tu: termen, tipul de chiriaș, condiții.

  2. Verificarea chiriașului

    Cerem dovada venitului, istoricul de închiriere și referințe, apoi discutăm cu candidatul despre termen și condiții. Îți prezentăm doar candidații care trec verificarea; alegerea rămâne a ta.

    Ce primești la acest pas: doar candidații care trec verificarea; alegerea rămâne a ta.

  3. Contractul

    Chiria, garanția, termenul, cine plătește utilitățile, condițiile de încetare și starea locuinței, scrise clar.

  4. Predarea cu proces-verbal

    Inventar, fotografii și indexurile contoarelor, la intrarea chiriașului și la ieșire. Pe baza lui se restituie garanția.

    Ce primești la acest pas: procesul-verbal, cu inventar, fotografii și indexurile contoarelor, pe baza căruia se restituie garanția.

  5. Înregistrarea la ANAF

    Contractul se înregistrează la ANAF în 30 de zile de la încheiere; înregistrat, devine titlu executoriu pentru plata chiriei. Ne putem ocupa noi, dacă vrei. Înregistrarea, pe scurt

  6. Certificatul energetic

    E obligatoriu și la închiriere, cu clasa energetică menționată în anunț. Dacă nu îl ai, îți recomandăm un auditor atestat. Certificatul energetic

  7. Administrare, dacă ești plecat

    Opțional, pentru proprietarii care nu sunt în Brașov: încasări, intervenții, comunicarea cu chiriașul. Se discută separat, cu tarif scris.

Situații particulare

Când închirierea cere mai multă atenție

Ești plecat din Brașov

Ești plecat din Brașov? Ne ocupăm de pașii care cer prezență fizică, iar deciziile rămân la tine.

Vizionări
Prezentăm locuința candidaților și îți trimitem, după fiecare vizionare, cine a văzut-o și ce a întrebat.
Alegerea chiriașului
Îți trimitem datele candidaților verificați; tu alegi chiriașul.
Contractul
Pregătim contractul și îți spunem, pentru situația ta, dacă poți semna la distanță sau dacă e nevoie de un împuternicit și în ce formă.
Predarea
Predăm locuința chiriașului cu proces-verbal, inventar, poze și indexurile contoarelor.

Informații generale, verificate la 29.09.2026. Confirmă cu notarul pentru situația ta.

Cât îți rămâne din chirie

Instrumentul „Randament la chirie” calculează venitul net, cu impozitul inclus, pentru chiria și prețul tău. Calculează randamentul

Recenzii Google

Vocea Clienților

4,99 din 5, din 1.306 recenzii

  • 5 stele1.300
  • 4 stele3
  • 3 stele1
  • 2 stele1
  • 1 stea1

5 din 5 stele Arturo M.

Personas muy humanas, competentes y atentas en todo momento Recomendamos totalmente esta agencia y a sus asesores Hemos contactado con ellos desde España porque mi hijo se ha ido de Erasmus y nos han encontrado varios pisos con las condiciones y características que buscábamos ha sido todo un acierto Incluso los acompañaron desde el tren al piso y le enseñaron El funcionamiento de todas las cosas del piso, como contratar ,etc…. Totalmente recomendable
Vezi răspunsul agenției
¡Muchísimas gracias por sus palabras y por recomendarnos con tanta confianza! ❤️ Nos alegra especialmente saber que, incluso gestionando todo desde España, se sintieron acompañados y atendidos durante todo el proceso. Entendemos perfectamente la tranquilidad que necesita una familia cuando un hijo se marcha de Erasmus a otro país, y por eso para nosotros era importante no solo encontrar pisos que cumplieran con sus necesidades, sino también facilitar al máximo su llegada y adaptación. Saber que nuestros asesores estuvieron pendientes de cada detalle, desde la búsqueda de las opciones adecuadas hasta acompañarlo desde la estación de tren, llevarlo al piso y explicarle su funcionamiento y los pasos necesarios para instalarse, nos llena de satisfacción. Gracias por confiar en nosotros desde la distancia y por destacar algo que valoramos especialmente: el lado humano de nuestro trabajo. 🙏 Esperamos que su hijo disfrute muchísimo de su experiencia Erasmus y que se lleve grandes recuerdos de Brașov y de Rumanía. 🇷🇴❤️🇪🇸 Con cariño, Equipo REMAX Champions. Agencia Inmobiliaria Brașov 🏡✨

5 din 5 stele Arturo G.

Desde el primer día han tenido un interés constante en poder encontrar lo que buscábamos. El trato ha sido muy amable y profesional. Lo recomendaría sin duda.

5 din 5 stele Enusica

O recomand cu toată increderea pe Giorgiana Dilimot!
Vezi răspunsul agenției
Vă mulțumim pentru recomandare și pentru încrederea acordată Giorgianei Dilimot! 🙏❤️ Ne bucurăm că experiența alături de Giorgi v-a determinat să o recomandați cu atâta încredere. Pentru noi, o astfel de recomandare este una dintre cele mai frumoase confirmări ale profesionalismului, implicării și atenției pe care le oferă clienților săi. Vă mulțumim că ați ales REMAX Champions și vă stăm cu drag alături și pe viitor! 🏡✨ Cu drag, Echipa REMAX Champions Agenție Imobiliară Brașov 🏡✨

5 din 5 stele Octavian P.

Locuiesc in Londra de 10 ani, si am decis sa achizitionez un apartament in Brasov pentru a ma muta definitiv aici. Urmarind Starea Natiei si citind newsletter-urile domnului Dragos Patraru, acesta l-a recomandat pe domnul Florin Dragoslav intr-un newsletter, povestind despre un teren la Predelut pe care a reusit sa il vanda cu ajutorul d-lui Florin, spunand despre acesta ca este un adevarat profesionist, poate mai profesionist decat ar fi cazul. Mi-a inspirat incredere si am decis sa iau legatura cu dl Florin, am vorbit cu dansul si prin texte scrise si prin telefon, mi-a dat si cateva sfaturi de viata, iar pe mai departe m-a pus in legatura cu doamna Elena Bot, mana dreapta si cea mai calificata agenta pe serviciul destinat cumparatorilor, facand treaba de la "firul ierbii". Am avut o sedinta Zoom cu doamna Elena Bot, fiind disponibila sa avem aceasta sedinta chiar si la o ora tarzie pentru ea, ora Romaniei fiind 9-10 seara, eu fiind in Anglia la o ora mult mai decenta. Mi-a explicat toti pasii si tot procesul care ar avea loc in achizitionarea unei locuinte cu multa rabdare si mult profesionalism. Mi-a inspirat incredere si am decis sa inchei un contract cu dansa pe un termen de 45 de zile, timp in care ea s-abocupat de prospectarea pietei si absolut tot ce inseamna documentatie si programari de vizionari. Am ajuns in Brasov din Londra, si in doua zile am vizionat 18 apartamente impreuna cu doamna Elena, si chiar mi-a dat si sfaturi sau o parere care ar fi mai ok sau care ar fi asa si asa, dand si eu nota pentru acele apartamente dupa vizionare. Ce pot spune e ca m-a ajutat enorm si si-a facut treaba foarte bine si cu mult profesionalism pana am ajuns la alegerea finala a apartamentului din cele toate 18 vizionate, fiind o alegere destul de grea. O recomand cu multa caldura si sinceritate. Pe langa profesionalism, dispune si de multa rabdare, implicare si amabilitate. De asemenea, ii multumesc si domnului Florin Dragoslav pentru scurta discutie cu dumnealui, povestea lui de viata spusa cu sinceritate si sfatul dat in alegerea si decizia finala a apartamentului. Recomand cu incredere si pe doamna Elena Bot, dar si pe domnul Florin Dragoslav, si in general Remax Champions.
Vezi răspunsul agenției
Vă mulțumim din suflet pentru această recenzie atât de detaliată și, mai ales, pentru încrederea pe care ne-ați acordat-o într-o decizie atât de importantă: întoarcerea acasă, după 10 ani petrecuți la Londra, și alegerea unei locuințe în Brașov. ❤️ Ne bucură să știm că recomandarea lui Dragoș Pătraru v-a adus către Florin Dragoslav și, mai departe, către Elena Bot, alături de care ați parcurs efectiv întregul proces de cumpărare. 18 apartamente vizionate în doar două zile spun multe despre intensitatea căutării 😊, dar și despre cât de important este ca un cumpărător să aibă alături un consultant care îi înțelege criteriile și îi oferă o perspectivă sinceră asupra fiecărei proprietăți. De la întâlnirea inițială pe Zoom, prospectarea pieței și organizarea vizionărilor, până la verificarea documentației și alegerea finală, ne bucurăm că Elena v-a oferit răbdarea, implicarea și profesionalismul de care aveați nevoie. Apreciem în mod deosebit și cuvintele adresate lui Florin Dragoslav. Uneori, dincolo de cifre, suprafețe și caracteristicile unei proprietăți, o discuție sinceră la momentul potrivit poate ajuta la clarificarea unei decizii importante. Pentru noi, faptul că la finalul unui asemenea parcurs ne recomandați cu încredere pe Elena Bot, Florin Dragoslav și întreaga echipă REMAX Champions reprezintă o apreciere deosebită. 🙏 Vă mulțumim că ne-ați ales să vă fim alături la întoarcerea acasă și vă dorim să vă bucurați mulți ani de apartamentul ales și de noul capitol început în Brașov! 🏡❤️ Cu drag, Echipa REMAX Champions Agenție Imobiliară Brașov 🏡✨

5 din 5 stele Itsybitsy S.

Profesionalism, seriozitate. Domnul Iulian Radu este un profesionist atent la detalii, la cerințele și nevoile clientului. A făcut ca întreg procesul de cumpărare sa fie ușor, respectând dorințele mele și ale vânzătorului. A fost o colaborare foarte plăcută, și îl recomand cu căldură
Vezi răspunsul agenției
Vă mulțumim frumos pentru recomandare și pentru aprecierea acordată lui Iulian Radu! 🙏❤️ Ne bucurăm să aflăm că profesionalismul, seriozitatea și atenția lui Iulian la nevoile dumneavoastră au făcut ca întregul proces de cumpărare să fie unul ușor și plăcut. Apreciem în mod special faptul că ați remarcat modul în care a reușit să țină cont atât de dorințele cumpărătorului, cât și de cele ale vânzătorului. Într-o tranzacție imobiliară, capacitatea de a facilita comunicarea și de a găsi soluții echilibrate pentru toate părțile este esențială pentru o colaborare reușită. Vă mulțumim pentru încrederea acordată lui Iulian Radu și echipei REMAX Champions și vă dorim să vă bucurați din plin de noua proprietate! 🏡✨ Cu drag, Echipa REMAX Champions Agenție Imobiliară Brașov 🏡✨

5 din 5 stele Dumitru A.

Recomand consultant imobiliar Mînzatu Costel. Prompt, amabil, implicat.
Vezi răspunsul agenției
Vă mulțumim pentru recomandare și pentru încrederea acordată lui Costel Mînzatu! 🙏 Ne bucurăm că ați apreciat promptitudinea, amabilitatea și implicarea lui Costel. Sunt calități pe care le considerăm esențiale într-o colaborare imobiliară și care fac diferența în experiența oferită fiecărui client. Vă mulțumim că ați ales REMAX Champions și vă dorim mult succes în continuare! ❤️ Cu drag, Echipa REMAX Champions Agenție Imobiliară Brașov 🏡✨

Vezi toate recenziileVezi recenziile pe Google (se deschide într-o filă nouă)Lasă o recenzie pe Google (se deschide într-o filă nouă)

Recenziile provin din profilul nostru Google. Le afișăm pe toate, fără selecție. Google nu verifică dacă autorul a fost client; noi nu modificăm textele. Date preluate din profilul Google la 29 septembrie 2026.

Pe scurt

Întrebări despre închiriere

Cum verificați chiriașul?

Cerem dovada venitului, istoricul de închiriere și referințe și discutăm cu candidatul despre termen și condiții. Îți prezentăm doar candidații care trec verificarea.

Cât e garanția?

De obicei echivalentul uneia sau a două chirii, depus la semnare. Din garanție se pot reține daunele sau restanțele la final; în contract scriem când și cum se restituie. Garanția, pe scurt

Ce impozit plătesc și ce fac la ANAF?

Impozitul e 10% din venitul net, calculat după o cotă forfetară de cheltuieli de 20%, adică efectiv 8% din chiria brută; se declară anual. Contractul se înregistrează la ANAF în 30 de zile de la încheiere. Impozitul pe chirii

Cine se ocupă de locuință cât sunt plecat?

Dacă vrei, noi: încasări, intervenții, comunicarea cu chiriașul. E un serviciu opțional, cu tarif scris, stabilit separat de închiriere.

Ce se întâmplă dacă chiriașul pleacă mai devreme?

Contează ce scrie în contract: preavizul și condițiile de încetare, pe care le stabilim de la început. La plecare facem predarea cu proces-verbal, iar garanția se restituie sau se reține pe baza lui.

Am nevoie de certificat energetic?

Da, e obligatoriu și la închiriere, iar clasa energetică se menționează în anunț. Îl face un auditor energetic atestat.

Hai să vorbim

Vrei să dai locuința în chirie?

Spune-ne unde e locuința și de când e liberă. Te contactăm în cel mai scurt timp. La telefon răspundem non-stop: +40 772 064 329.

Din România (07xx xxx xxx) sau din străinătate, cu prefixul țării (+44 ...).

Te sunăm de la +40 772 064 329 în cel mai scurt timp.
Sună WhatsApp (se deschide într-o filă nouă) Contactează-ne

Spune-ne ce ai observat: o greșeală, ceva neclar, o idee. Poți rămâne anonim.

Îl citește echipa REMAX Champions.

Folosim feedbackul ca să îmbunătățim site-ul. Numele și telefonul sunt opționale; le folosim doar ca să-ți răspundem. Detalii în Politica de confidențialitate.