Calculator de randament
Două cifre: prețul locuinței și chiria lunară. Afli randamentul brut pe an și în câți ani chiria acoperă prețul.
Calculator și rezultat
randament brut pe an |
Completează câmpurile și apasă „Calculează”. Rezultatul apare aici, imediat, fără să ceri nimic.
Cum calculăm
Randament brut = chiria lunară × 12 ÷ prețul locuinței. Ani de amortizare = prețul locuinței ÷ (chiria lunară × 12).
Repere: pentru apartamentele din orașele mari din România, un randament brut de 6%-7% pe an, adică 14-16 ani de amortizare, e obișnuit. Sub 6%, chiria acoperă prețul greu; peste 7%, verifică dacă chiria e realistă sau dacă prețul are un motiv să fie mic.
Randamentul brut nu scade impozitul pe chirie, lunile fără chiriaș, administrarea și reparațiile; randamentul real e mai mic.
Limită: Estimare informativă; nu constituie ofertă, consultanță fiscală sau juridică. Verifică valorile cu banca, notarul sau consultantul tău.
Vrei să discuți cifrele astea cu un om?
Scrie-ne ce ai calculat și ce vrei să faci mai departe. Te sunăm de la numărul biroului în cel mai scurt timp, fără obligații.
+40 772 064 329REMAX Champions | Str. Bisericii Române nr. 88, 500080 Brașov | champions.brasov@remax.ro