Glosar | Piață și date

Comparabile (analiza comparativă de piață)

Definiție

Metoda de estimare a prețului unei proprietăți pornind de la tranzacții recente cu proprietăți similare (nu de la anunțuri), ajustate pentru diferențe: suprafață, etaj, stare, an.

În practică

Comparabilele vândute sunt argumentul pentru prețul de listare. Prețurile cerute din anunțuri sunt propuneri, nu piață.

Temei / sursă

Standardele de evaluare (abordarea prin piață); practica pieței.

Pagina relevantă
Deschide

Material educativ, nu consultanță juridică sau fiscală. Verifică situația ta concretă cu notarul, avocatul sau consultantul fiscal.

Înapoi la glosar